Проект развития Звенигорода

    Композиция генплана вписана в рельеф — основные дороги повторяют очертаниями рельеф местности. Застройка размещена согласно проекту развития данного района и делится на сектора бульварами и рекреационными зонами. Структура застройки подчинена беспрепятственному прохождению воздушных потоков от реки в лесной массив и обратно. Дома вытянуты вдоль основных композиционных осей и торцами обращены на воду, подобно вееру, раскрываясь от центральной площади к набережным. Такая композиция обеспечивает свободное перетекания воздушных масс и инсоляции квартир.

    Центральная площадь

    Площадь является культурным центром района. По обоим сторонам дорог площадь отгорожена группой общественных зданий, которые служат защитным экраном. Здесь на первых этажах расположены магазины и кафе, работающие для жителей города. Торгово-офисные зданиях, расположенные вдоль основного проезда подняты на стилобат, под которым устроена парковкам для служащих и гостей комплекса. Террасами, стилобат спускается к центральной части главной площади. Площадь начинается от пересечения нескольких основных лучей- здесь устроен амфитеатр для проведения мероприятий горожан на открытом воздухе. В центре площади, на острове, соединенным мостами, расположено здание дворца бракосочетания и ресторан. Вдоль центральной оси расположена зона отдыха горожан с неглубокими прудами, кафе и озеленением. Завершает композицию здание торгового комплекса- разновеликие объемы, покрытые зеленью, вырастая из-под земли, переходят в лесо-парковую зону в виде озелененных пандусов. Наклонная озеленения крыша торгового центра является пешеходным мостом, перекинутым через дорогу и соединяет площадь с лесопарковой зоной. Под наклонными объемами торгового центра расположены въезд и выезд из подземного паркинга.

    Зона частного сектора

    На границе участка находится зона низменности с участниками подтопления. Предлагается расчистить и благоустроить зону низменности, организовать площадки для отдыха и устроить группу прудов с набережными. Вдоль прудов формируется зона блокированной застройки с парадными фасадами, выходящими на воду. За ними формируется приватная зона частного сектора малоэтажной застройки с собственными участками.

    От главной площади к реке ведет широкий бульвар, разделяющий зоны малоэтажной и средней этажности.

    Набережная

    На набережной предусмотрены элементы благоустройства с пешеходными дорожками, цветниками и легкими деревянными объектами- беседками и кафе. Предлагается разместить ковровое озеленение с полихромной гаммой и сезонной дифференциацией, позволяющее сохранить цветение различных сортов растений с ранней весны и до поздней осени. Хвойные и вечнозеленые растения даже в зимний период будут радовать глаз горожан. Для развития речных путей, предусмотрена возможность размещения пирса.

    Зона среднеэтажной застройки

    Вдоль объездной магистрали размещается широкий сквер и дома-экраны, отделяющие жилой массив от шумной улицы. Сквер соединяет центральную площадь и спортивное ядро района. Жилая зона средней этажности разделяется на кварталы бульварами и проездами. Дома выстраиваются перпендикулярно реке и замыкаются перед бульварами, образуют вытянутые тихие дворовые пространства, внутри которых размещается детские площадки и благоустройство.

    Прибрежная застройка

    Малоэтажные дома расположены на земляных валах, созданных для размещения под ними парковок, технических помещений и защиты от холодных потоков воздуха в зимний период. Ввиду того, что участок застройки находится на низком берегу реки и является самым низкой точкой данного района, существует угроза продуваемости пространств прибрежной зоны, что может привнести дискомфорт жителям бушующего района. Для защиты от приземных холодных потоков предлагается устройство подиума- озелененного холма, который послужит естественным препятствием для холодных ветров и будет выполнять функцию подземной парковки для жильцов. Дома первой линии также получат более приватную зону- не будет необходимости отгораживаться глухими заборами от пешеходной набережной и проходящие мимо горожане не смогут нарушить покой приватной зоны, которая будет находится выше уровня их взгляда.

    Спортивное ядро

    ФОК состоит из стадиона, крытых и открытых спортивных площадок. Вдоль жилой застройки размещается помещения для проведения всесезонный спортивных мероприятий (теннисные корты, залы для волейбола, баскетбола, бассейн и многофункциональные залы). Спортивный комплекс соединен с остальной застройкой пешеходным бульваром со стороны дороги и благоустроенной набережной. Так же предусмотрены удобные подъезды с трех сторон на личном или общественном транспорте.

    Проект разработан в соавторстве с ЗАО «Арст» и DSA