Проект развития Звенигорода

Проект развития Звенигорода Проект развития Звенигорода Проект развития Звенигорода Проект развития Звенигорода Проект развития Звенигорода Проект развития Звенигорода Проект развития Звенигорода
Проект развития Звенигорода Проект развития Звенигорода Проект развития Звенигорода Проект развития Звенигорода Проект развития Звенигорода Проект развития Звенигорода Проект развития Звенигорода

Композиция генплана вписана в рельеф – основные дороги повторяют очертаниями рельеф местности. Застройка размещена согласно проекту развития данного района и делится на сектора бульварами и рекреационными зонами. Структура застройки подчинена беспрепятственному прохождению воздушных потоков от реки в лесной массив и обратно. Дома вытянуты вдоль основных композиционных осей и торцами обращены на воду, подобно вееру, раскрываясь от центральной площади к набережным. Такая композиция обеспечивает свободное перетекания воздушных масс и инсоляции квартир.

Центральная площадь

Площадь является культурным центром района. По обоим сторонам дорог площадь отгорожена группой общественных зданий, которые служат защитным экраном. Здесь на первых этажах расположены магазины и кафе, работающие для жителей города. Торгово-офисные зданиях, расположенные вдоль основного проезда подняты на стилобат, под которым устроена парковкам для служащих и гостей комплекса. Террасами, стилобат спускается к центральной части главной площади. Площадь начинается от пересечения нескольких основных лучей- здесь устроен амфитеатр для проведения мероприятий горожан на открытом воздухе. В центре площади, на острове, соединенным мостами, расположено здание дворца бракосочетания и ресторан. Вдоль центральной оси расположена зона отдыха горожан с неглубокими прудами, кафе и озеленением. Завершает композицию здание торгового комплекса- разновеликие объемы, покрытые зеленью, вырастая из-под земли, переходят в лесо-парковую зону в виде озелененных пандусов. Наклонная озеленения крыша торгового центра является пешеходным мостом, перекинутым через дорогу и соединяет площадь с лесопарковой зоной. Под наклонными объемами торгового центра расположены въезд и выезд из подземного паркинга.

Зона частного сектора

На границе участка находится зона низменности с участниками подтопления. Предлагается расчистить и благоустроить зону низменности, организовать площадки для отдыха и устроить группу прудов с набережными. Вдоль прудов формируется зона блокированной застройки с парадными фасадами, выходящими на воду. За ними формируется приватная зона частного сектора малоэтажной застройки с собственными участками.

От главной площади к реке ведет широкий бульвар, разделяющий зоны малоэтажной и средней этажности.

Набережная

На набережной предусмотрены элементы благоустройства с пешеходными дорожками, цветниками и легкими деревянными объектами- беседками и кафе. Предлагается разместить ковровое озеленение с полихромной гаммой и сезонной дифференциацией, позволяющее сохранить цветение различных сортов растений с ранней весны и до поздней осени. Хвойные и вечнозеленые растения даже в зимний период будут радовать глаз горожан. Для развития речных путей, предусмотрена возможность размещения пирса.

Зона среднеэтажной застройки

Вдоль объездной магистрали размещается широкий сквер и дома-экраны, отделяющие жилой массив от шумной улицы. Сквер соединяет центральную площадь и спортивное ядро района. Жилая зона средней этажности разделяется на кварталы бульварами и проездами. Дома выстраиваются перпендикулярно реке и замыкаются перед бульварами, образуют вытянутые тихие дворовые пространства, внутри которых размещается детские площадки и благоустройство.

Прибрежная застройка

Малоэтажные дома расположены на земляных валах, созданных для размещения под ними парковок, технических помещений и защиты от холодных потоков воздуха в зимний период. Ввиду того, что участок застройки находится на низком берегу реки и является самым низкой точкой данного района, существует угроза продуваемости пространств прибрежной зоны, что может привнести дискомфорт жителям бушующего района. Для защиты от приземных холодных потоков предлагается устройство подиума- озелененного холма, который послужит естественным препятствием для холодных ветров и будет выполнять функцию подземной парковки для жильцов. Дома первой линии также получат более приватную зону- не будет необходимости отгораживаться глухими заборами от пешеходной набережной и проходящие мимо горожане не смогут нарушить покой приватной зоны, которая будет находится выше уровня их взгляда.

Спортивное ядро

ФОК состоит из стадиона, крытых и открытых спортивных площадок. Вдоль жилой застройки размещается помещения для проведения всесезонный спортивных мероприятий (теннисные корты, залы для волейбола, баскетбола, бассейн и многофункциональные залы). Спортивный комплекс соединен с остальной застройкой пешеходным бульваром со стороны дороги и благоустроенной набережной. Так же предусмотрены удобные подъезды с трех сторон на личном или общественном транспорте.

Проект разработан в соавторстве с ЗАО “Арст” и DSA